Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Lijsterstraat 7 in Utrecht 3514 TA

Lijsterstraat 7

3514 TA Utrecht
Vraagprijs € 665.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Deze aantrekkelijke bovenwoning ligt aan de rand van het centrum in de gewilde en gezellige Vogelenbuurt. Los van een sfeervolle woonkamer, 3 slaapkamers en 2 badkamers heeft de woning een super dakterras van 46m² vol op het zuiden gelegen. Van het voorjaar tot het najaar zit je hier heerlijk. Met een paar minuten lopen ben je zo in de bruisende binnenstad. De Lijsterstraat is een rustige straat...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze aantrekkelijke bovenwoning ligt aan de rand van het centrum in de gewilde en gezellige Vogelenbuurt. Los van een sfeervolle woonkamer, 3 slaapkamers en 2 badkamers heeft de woning een super dakterras van 46m² vol op het zuiden gelegen. Van het voorjaar tot het najaar zit je hier heerlijk. Met een paar minuten lopen ben je zo in de bruisende binnenstad. De Lijsterstraat is een rustige straat met mooie bomen nabij de molen, IJssalon Il Mulino, gezellige buurtwinkeltjes zoals Rio de Bio en cafeetjes. Voor fietsen of een motor is er een eigen afgesloten berging onder het pand.

Indeling
1e verdieping:
Entree, ruime hal met hier de toegang naar het toilet, een extra bergkast met wasmachine/wasdroger aansluiting en de toegang naar de eerste badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad met bubbels, een separate douche en vaste wastafel. De woonkamer ligt van voor naar achter en daardoor is er overal veel glas en licht, de keuken is open en voorzien van een eiland met bar en natuurlijk alle benodigde apparatuur. Aan de achterzijde ligt de woon-eetkeuken en aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met een houtkachel. De vloer is van hout en geeft een goede sfeer. Naar het dakterras zijn er twee openslaande deuren die toegang geven tot het ruime, op het zuiden gelegen terras. Het dakterras is recentelijk vervangen en voorzien van nieuw hout en ziet er prachtig uit. Door zijn formaat en goede ligging is het een heerlijke plek waar je graag wil zijn.
2e verdieping:
Via de trapopgang kom je op de 2e verdieping met een ruime overloop die toegang biedt tot alle ruimtes op deze verdieping. Er bevindt zich een tweede, moderne ruime badkamer met separate douche, dubbele wastafel en design radiator. Naast de badkamer is er een tweede toilet met fontein. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de zeer ruime master bedroom is over de gehele lengte van de woning gesitueerd en eventueel op te delen in twee kamers. Een van de andere slaapkamers heeft ook weer openslaande deuren naar een tweede terras.

Het betreft hier een zeer complete bijzondere bovenwoning die door zijn grote dakterras en eigen berging voorzien is van alle gemakken. Met een paar minuten lopen tref je alle goede dingen die de stad te bieden heeft maar zelf woon je hier heerlijk rustig aan een sfeervolle straat.

LEEF en GENIET voor de volle 100% op de Lijsterstraat 7, we laten het graag een keer aan je zien!

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 665.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 135 m² Inhoud 438 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (7.25 m bij 6.28 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lauwerecht Sectie C Perceelnummer 8401 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Lauwerecht Sectie C Perceelnummer 8457 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.