Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Stadhouderslaan 114 in Utrecht 3583 JP

Stadhouderslaan 114

3583 JP Utrecht
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

In een van de mooiste en populairste wijken van Utrecht, om de hoek van het Wilhelminapark, komt dit karakteristieke herenhuis binnenkort beschikbaar. Uniek en idyllisch gelegen aan de Minstroom, semi-vrijstaand vanwege de gunstige hoekligging en inclusief achterom is dit het type woonhuis dat zelden op de markt komt. Sfeervol, ruim, met originele details en een heerlijke veranda met zonnige tuin....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1922 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

In een van de mooiste en populairste wijken van Utrecht, om de hoek van het Wilhelminapark, komt dit karakteristieke herenhuis binnenkort beschikbaar. Uniek en idyllisch gelegen aan de Minstroom, semi-vrijstaand vanwege de gunstige hoekligging en inclusief achterom is dit het type woonhuis dat zelden op de markt komt. Sfeervol, ruim, met originele details en een heerlijke veranda met zonnige tuin. Zodra je binnenkomt voel je direct al de juiste sfeer door de fraaie voordeur en vestibule met prachtig glas-in-lood. Vanuit de hal bereik je het toilet met fonteintje en de royale kelder, die plaats biedt aan de wijn, wasmachine en voorraad. De woonkamer met fraaie suitedeuren en kasten heeft hoge plafonds, een open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. De achterkamer grenst aan de half open keuken, ideaal om in contact te blijven met familie en vrienden tijdens het koken. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, magnetronovencombinatie, koelkast, vaatwasser en Quooker. De originele houten bovenkast contrasteert mooi met de strakke keuken en biedt veel bergruimte.

Zowel de keuken als de achterkamer openen naar de veranda. Eén van de allerfijnste pluspunten van dit huis, volgens de huidige bewoners. Je zit hier beschut op zonnige ochtenden en geborgen op zwoele zomeravonden. Een ideale plek om te ontbijten, borrelen of een boek te lezen. Ook de op het zuidoosten gelegen tuin leent zich hier natuurlijk uitstekend voor, ‘s zomers zit je hier beschut en privé tussen het weelderige groen rondom de tuin. Naast het huis, aan het water, is genoeg ruimte om te genieten van de middagzon. Je kunt hier een hengel uitwerpen of een mooie kanotocht maken; je vaart zo de achtergelegen Zilveren Schaats op of maakt een rondje door de Utrechtse grachten.

Op de eerste verdieping vind je wederom een grote kamer-en-suite met originele natuurstenen schouwen en de slaapkamers bieden door middel van openslaande deuren toegang tot een balkon. Het balkon aan de voorzijde is een geliefde plek om eind van de dag een drankje te doen, op de eerste rang aan de levendige Stadhouderslaan. Verder vind je op deze verdieping een kamer die nu in gebruik is als walk-in-closet en de moderne badkamer, voorzien van ligbad (praktische combinatie van bad en douche), toilet en wastafelmeubel.

Ga je naar de tweede verdieping dan valt de royale open ruimte op met de originele houten balken fraai in het zicht. Deze ruimte kan voor vele doeleinden gebruikt worden. Aan de voorzijde zijn er twee goede slaap-/logeer-werkkamers voorzien van een dakkapel en wastafels.
Op zolder bevindt zich ook de CV-combiketel en de mogelijkheid om de wasmachine aan te sluiten (thans in de kelder).

Dit herenhuis beschikt over verrassend veel ruimte vanwege de extra meters op zolder en de kelders, die niet tot de NEN-8250 meters gerekend worden maar wel enorm veel bergruimte bieden. De hele woning is onderkelderd, met een stahoogte van circa 1.80 meter in de binnenkelder en circa 1.50 meter in de buitenkelder. Deze laatste kelder biedt een zee aan ruimte en is een ideale plek voor het stallen van fietsen, het (droog) opslaan van goederen of het uitoefenen van een hobby. Bovendien bestaat de mogelijkheid om de zolderetage aan de achterkant ‘op te trekken’, waardoor extra slaapkamers en een tweede badkamer gerealiseerd zouden kunnen worden. De meeste huizen in de buurt hebben deze uitbreiding al doorgevoerd.

De woning beschikt verder over een alarminstallatie, open haard (in de achterkamer) inclusief onderhouden rookkanaal en airconditioning op de achterste slaapkamer op de eerste etage. De tuin is bereikbaar via de achterom met een fraai hekwerk aan de straatzijde en een extra afsluitbare tussendeur halverwege.

Je woont hier rustig en relaxt maar ook stads, met vele voorzieningen direct bij de hand. Als je de voordeur uitloopt heb je de leuke koffietentjes, buurtwinkels en restaurants voor het uitkiezen. Via het prachtige Wilhelminapark loop je naar de Burgemeester Reigerstraat met nog veel meer aanbod van winkels, wijnbarretjes en speciaalzaken. Binnen tien fietsminuten sta je in de oude binnenstad. Liever de rust opzoeken? Natuurgebied Amelisweerd is de achtertuin van Utrecht Oost en bereik je lopend in vijftien minuten. Het Diakonessenziekenhuis, UMC en Utrecht Science Park zijn eveneens dichtbij. De busverbinding naar het Centraal Station is uitstekend en binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen rondom de stad. Parkeren kan prima met vergunning op de openbare weg.

De buurt heeft een prettige, gemoedelijke sfeer die zeker bijdraagt aan het woongenot. De kinderrijke wijk is goed voorzien van diverse scholen, er is een gezellige speelplaats in het Wilhelminapark en gesport kan er worden bij Kampong, gezwommen in zwembad De Kromme Rijn.

Kortom; een sfeervol en goed onderhouden herenhuis op een mooie plek in Utrecht Oost met goede vertrekken en een fijne achtertuin!

LEEF EN GENIET OP DE STADHOUDERSLAAN 114!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1922 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 133 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 586 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta 35 Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 34 m² (4.66 m bij 7.2 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie C Perceelnummer 5608 Oppervlakte 133 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.