Utrecht is een prachtige plek om te wonen. De woningen in de Domstad hebben karakter en liggen dichtbij veel voorzieningen. Alleen hoort bij dat karakter soms ook iets minder fijns: tocht langs de kozijnen, koude vloeren en een energierekening die harder oploopt dan je lief is.
Verduurzaming is om die reden voor Utrechters een veelvoorkomend thema. In deze blog leggen we je uit hoe de ontwikkelingen in de stad eruitzien en hoe de gemeente hierop inspeelt.
Waarom verduurzaming in Utrecht nu zo’n thema is
Er is in de regio Utrecht nog een flinke groep woningen met een minder gunstig energielabel. Daarnaast is het energielabel zelfs bij een grote groep woningen überhaupt niet bekend. Dat roept vragen op bij kopers en huiseigenaren. Je wilt graag in zo’n prachtige woning investeren, maar je wilt óók weten waar je aan toe bent.
Want wat koop je precies? Een sfeervol huis kan in de praktijk ook betekenen dat je te maken krijgt met enkel glas, matige dakisolatie of kieren die je pas voelt zodra het buiten echt koud wordt. Goed nieuws: als je het stap voor stap aanpakt, wordt het overzichtelijk. En dan blijkt verduurzamen vaak minder groot en ingewikkeld dan het in eerste instantie voelt.
Wat is er bekend over verduurzamen in Utrecht?
Wanneer we naar de statistieken kijken, zien we dat er in de regio Utrecht nog steeds een flinke groep woningen is met een lager energielabel. Denk aan woningen met label E, F of G. Tegelijkertijd is het energielabel bij een groot deel van de woningen niet bekend of niet geregistreerd. Dat maakt het lastiger om in één oogopslag te bepalen hoe energiezuinig een woning echt is.
Voor kopers en huiseigenaren betekent dit vooral één ding: er is veel winst te behalen, maar je moet wel weten waar je start. Verduurzamen levert je op den duur niet alleen een lagere energierekening op, maar vooral meer wooncomfort en een woning die beter aansluit op de toekomst. Daar komt een mogelijke waardestijging bij een verkoop nog bij!
Wat zegt de provincie Utrecht?
De provincie Utrecht stimuleert, net als andere provincies, verduurzaming door bewoners actief te helpen met informatie, advies en praktische stappenplannen. Zo word je als inwoner niet alleen gewezen op maatregelen zoals isolatie en slim energiegebruik, maar ook op waar je terechtkunt voor begeleiding en financieringsmogelijkheden. Daarbij maakt de provincie vaak onderscheid tussen koop en huur, omdat je mogelijkheden simpelweg anders zijn.
De provincie Utrecht probeert het verduurzamen van een woning makkelijker te maken door de juiste informatie op één plek te bundelen en bewoners actief door te verwijzen. Lees er meer over op de website.
Hoe jij je woning in Utrecht kunt verduurzamen?
Om toe te werken naar een verbeterd energielabel is het slim om te starten met de basis: minder warmteverlies. In de praktijk betekent dat meestal isoleren en kieren dichten, voordat je grote installaties gaat vervangen. Via de vloer, muren, ramen en het dak (of de zoldervloer) kan veel warmte ontsnappen.
Pas als je woning de warmte beter vasthoudt, wordt het interessant om te investeren in vervolgstappen zoals (hybride) warmtepompen of zonnepanelen. Zo kun je langzaam toewerken naar een beter energielabel.
Gericht op zoek naar een karakteristieke woning in Utrecht?
Heb je interesse in een authentieke woning in de stad? Bij Paul Dijkstra Makelaars helpen we je niet alleen met het vinden van een woning, we adviseren je ook over de mogelijkheden met betrekking tot verduurzamen.
Benieuwd wat er mogelijk is? Tijdens een vrijblijvend kennismakingsgesprek luisteren we naar je woonwensen en vertellen we je meer over onze aanpak.