Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 49 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
LEEF EN GENIET op de Herautsingel 37.Ben jij op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kan inrichten en waar je heerlijk rustig woont?
Zoek dan vooral niet verder, Herautsingel 37 is de woning voor jou.
De woning is gelegen aan een rustige straat met...
Lees meer
Omschrijving
LEEF EN GENIET op de Herautsingel 37.Ben jij op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kan inrichten en waar je heerlijk rustig woont?
Zoek dan vooral niet verder, Herautsingel 37 is de woning voor jou.
De woning is gelegen aan een rustige straat met vrij uitzicht aan de voorzijde. Parkeren is gratis en de bushalte is praktisch voor de deur. De straat ligt op loopafstand van winkels (Hart van Hoograven), diverse basisscholen, kinderdagverblijven en (speel)plantsoenen. Op de fiets zit je in 7 minuten op het terras van horecagelegenheden als De Watertoren, Klein Berlijn of LEEN en het treinstation Vaartsche Rijn! Fiets een paar honderd meter verder en je staat op het gezellige Ledig Erf met het Louis Hartlooper complex (o.a. bioscoop) en de Twijnstraat. Het centrum van Utrecht is eveneens op fietsafstand. Met de auto zijn de diverse uitvalswegen (A2, A12, A27) snel te bereiken.
Op dit moment is het appartement netjes, maar eenvoudig afgewerkt. Na een paar eenvoudige klusjes heb je een hartstikke leuk huis, helemaal naar eigen smaak ingericht.
Indeling:
Je betreedt de woning via je eigen voordeur.
1e verdieping:
Je komt binnen op de overloop, dit is gelijk de verdeelsleutel van het appartement. De overloop verleent toegang tot de keuken, badkamer en de woonkamer. De badkamer en keuken zijn netjes en in goede staat. De woonkamer is ontzettend licht door de grote raampartijen, je kijkt hier ook direct uit op het groen tegenover de woning. Vanuit de woonkamer betreed je de slaapkamer die toegang verleent tot het balkon aan de achterzijde van het complex. Het balkon ligt op het noordoosten.
Berging:
Aan de achterzijde van het complex zit een afgesloten steeg waar jouw eigen berging te vinden is, hier kan je gemakkelijk je fiets kwijt en het is een mooie plek om je (vakantie)spullen op te slaan.
Kenmerken:
- De woning is circa 49m²
- Berging van 4m²
- Balkon op het noordoosten.
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
- Rustig gelegen in de prettige wijk Hoograven.
- 10 minuten fietsen naar het centrum en alle bijkomende faciliteiten.
Interesse in dit huis? Bel ons kantoor voor een afspraak of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 200.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.081,63
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 65,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1961
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, in woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
49 m²
Woonkameroppervlakte
17 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
168 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
F
Energie index
2.31
Energie einddatum
23-05-2026
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Nee
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Utrecht
Sectie
P
Perceelnummer
5506
Index
7
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
Eeuwigdurend
Kadastrale gegevens
Gemeente
Utrecht
Sectie
P
Perceelnummer
5508
Index
11
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.