Pieter de Hooghstraat 37

Omschrijving

** Bekijk de website van deze woning met een fijne achtertuin en alle relevante informatie en video op: pieterdehooghstraat37.nl**

Pieter de Hooghstraat is een karakteristiek en rustig straatje in Utrecht-Oost. Deze sfeervolle tussenwoning met een heerlijke achtertuin op het zuidwesten is voorzien van dubbel glas en vloerisolatie.

De locatie is perfect! Op loopafstand vind je het mooie Wilhelminapark, het brede winkelaanbod van de Adriaen van Ostadelaan, leuke terrasjes en goede restaurants. Met de auto zit je binnen een paar minuten op de ring en zowel de Uithof, het Centraal Station en de oude binnenstad zijn per fiets goed bereikbaar.

Hier word je blij van:
* Bouw begin 1900
* Rustige straat
* Gezellige tuin van 8 meter diep
* Fantastische zonligging
* De woning is alvast bouwkundig gekeurd
* Een tweede parkeervergunning mogelijk (wachtlijst)

Indeling van de woning

Begane grond:
Entree, hal. In de woonkamer proef je meteen de prettige sfeer van de woning door de hoeveelheid lichtinval, haard en de goede plafondhoogte. De keuken bevindt zich in de uitbouw en is voorzien van diverse apparatuur. Achter de keuken heb je de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Via de openslaande deuren of middels de achterdeur in de keuken bereik je de achtertuin.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping zijn er twee kamers, deze zijn aan elkaar verbonden. De kamer aan de voorzijde is de grootste van de twee. Deze kamer heeft aan één zijde een grote vaste kastenwand. Vanuit de originele dakkapel kijk je leuk de straat in en over het groene plantsoen. De kamer aan de achterzijde heeft een dakkapel over de gehele breedte. Hierdoor is er veel lichtinval en is er leuk zicht op de tuin. De verdieping is eenvoudig opnieuw in te delen.

Buitenruimte:
Deze woning heeft een heerlijke achtertuin. De goed onderhouden en bij-vriendelijke tuin is ingericht met bloeiende planten en een vijver. De ligging is fantastisch, hier heb je de zon nagenoeg de gehele dag en avond in de tuin.

De huidige bewoonster heeft jaren genoten van deze fijne plek. De woning is altijd keurig onderhouden, maar inpandig toe aan vernieuwing.

Interesse gewekt? Een afspraak is zo gemaakt, wij laten deze LEEF EN GENIET woning graag aan jou zien!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.349,21 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1913 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 63 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 64 m² Externe bergruimte 1 m² Inhoud 235 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 02-10-2033 Isolatie Vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 28c CW 4 (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 24 m² (8.05 m bij 3.83 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie D Perceelnummer 2717 Oppervlakte 64 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties