Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1875 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
** Bekijk de unieke website van deze ruime bovenwoning met zeer groot dakterras en veel bergruimte op: zonstraat14a.nl**In het begin van de zeer geliefde Zonstraat hebben wij deze ruime bovenwoning (104 m²) in de verkoop gekregen.
De locatie is helemaal top! Direct om de hoek zit...
Lees meer
Omschrijving
** Bekijk de unieke website van deze ruime bovenwoning met zeer groot dakterras en veel bergruimte op: zonstraat14a.nl**In het begin van de zeer geliefde Zonstraat hebben wij deze ruime bovenwoning (104 m²) in de verkoop gekregen.
De locatie is helemaal top! Direct om de hoek zit je in de binnenstad op de terrassen van het Ledig Erf of maak je wandeling langs de singel en voor het Science Park zit je ook aan de goede kant van de stad.
De huidige bewoners hebben de woning in 2014 grondig gemoderniseerd en er bijna 10 jaar met veel plezier gewoond.
Daar word je blij van:
* De locatie nabij het centrum en station
* Dakterras van meer dan 40 m²
* Veel ruimte voor fietsen etc op de begane grond
* Bergruimte op de zolder
* Actieve VVE
DE INDELING
Begane grond:
Via het gemeenschappelijke halletje kom je bij de voordeur van de woning. Achter deze voordeur is er een zeer ruime hal en dat is uniek! Hier ruimte genoeg voor alles wat niet naar boven hoeft zoals fietsen, jassen of misschien wel de kinderwagen. Vanuit hier de trap naar de eerste verdieping.
De woonverdieping:
Zeer sfeervol zijn er grote raampartijen met glas in lood aan de voorzijde. Op deze verdieping bevinden zich de woonkamer met open keuken, toilet en een klein kamertje (nu in gebruik waskamer). Deze verdieping is voorzien van een mooie houten vloer, strak gestuukte wanden en plafond. De woonkamer met open keuken grenst aan het dakterras van bijna 8 meter diep. Lekker koken kan in de open keuken uit 2014 voorzien van de gebruikelijke inbouw apparatuur en groot RVS gasfornuis met oven.
Nu het dakterras, dit kom je niet vaak tegen, 43 m² buiten plezier! Plek genoeg om met vrienden te relaxen op een grote loungeset of plaatsnemen aan de grote eettafel voor een gezellig barbecue.
De slaapverdieping:
Deze verdieping heeft drie slaapkamers en de badkamer.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. De master bedroom aan de voorzijde heeft achter de geplaatste wand een inloopkast. De twee slaapkamers aan de achterzijde, hebben ook een goed formaat. De grootste heeft inbouwkasten over de gehele lengte dus extra kasten zijn overbodig.
De moderne badkamer, ook vernieuwd in 2014, heeft een dubbele wastafelmeubel, inloopdouche en een tweede toilet.
De vliering:
Voor alle niet dagelijkse spullen is er ook nog een handige vliering te bereiken via de vlizotrap.
We hebben de woning bouwkundig laten keuren. Een verslag hiervan vind je op de website.
Er is zeer goed contact binnen de VVE en de administratie is uitbesteed.
LEEF en GENIET op Zonstraat 14a!
Interesse in deze woning? Bel ons voor een afspraak en neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 500.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.807,69
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 95,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Etagewoning permanent
Bouwjaar
1875
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg
Bijzonderheden
Monumentaal pand en beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
104 m²
Woonkameroppervlakte
31 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
352 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
43 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
2 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit comfort HR (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Keurmerken
Bouwkundige keuring
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 95,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Abstede
Sectie
C
Perceelnummer
8860
Index
2
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot
Eeuwigdurend
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.