Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1913 Woonoppervlakte 83 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Op een hele leuke plek in Utrecht Oost, achter de gezellige Adriaen van Ostadelaan met haar terrasjes en winkels, ligt de rustige en autoluwe Boomstraat. Een straat uit begin 1900 met karakteristieke woningen en op loopafstand van het Wilhelminapark. Op nummer 22 Bis tref je een ruim opgezette...Lees meer
Omschrijving
Op een hele leuke plek in Utrecht Oost, achter de gezellige Adriaen van Ostadelaan met haar terrasjes en winkels, ligt de rustige en autoluwe Boomstraat. Een straat uit begin 1900 met karakteristieke woningen en op loopafstand van het Wilhelminapark. Op nummer 22 Bis tref je een ruim opgezette bovenwoning met prachtig terras aan de achterzijde van 17m²! Naast de ruime woonkamer met openkeuken zijn er boven 3 slaapkamers en een badkamer. Met de hoge plafonds en grote raampartijen voelt het huis zeer prettig aan.Indeling
Begane grond:
Entree van het huis en trapopgang.
Eerste verdieping:
Overloop, toilet, ruime lichte woonkamer met vernieuwde open keuken en openslaande deuren naar het fijne dakterras. De moderne keuken is voorzien van alle apparatuur die je nodig hebt en leuk gecombineerd met een oude keukenkast, samen een sfeervol geheel. Op het dakterras kan je de hele dag genieten van de zon, het formaat is echt uniek en je kijkt hier in het groen van de omliggende tuinen, een lekker plekje zo midden in de stad. Er is een schuurtje met hier de aansluiting voor de wasmachine.
Tweede verdieping:
Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een studeerkamer. De badkamer is voorzien van een tweede toilet met inloop douche en vaste wastafel, voor licht is er een lichtkoepel.
Het betreft hier een leuke en frisse bovenwoning met zoals gezegd een prachtig dakterras. De binnenstad, de Uithof en natuurgebied Amelisweerd liggen op fietsafstand. Ook ideaal qua uitvalswegen en het openbaar vervoer.
LEEF EN GENIET op de Boomstraat 22 Bis in Utrecht-Oost, kijk voor alle informatie op www.boomstraat22Bis.nl De voordeur zal door de verkoper nog worden vervangen voor de overdracht, deze is reeds besteld.
Interesse in deze woning? Neem jouw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
In de koopovereenkomst zal de volgende extra clausule worden opgenomen:
- verkoper heeft de woning niet zelf bewoond (niet-zelfbewoningsclausule);
Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 475.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.722,89
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1913
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
83 m²
Woonkameroppervlakte
40 m²
Inhoud
306 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
2 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
09-10-2025
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
17 m² (6.76 m bij 2.48 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Nee
Kadastrale gegevens
Gemeente
Abstede
Sectie
D
Perceelnummer
5609
Index
2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.