Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Apennijnen 91 in Utrecht 3524 DM

Apennijnen 91

3524 DM Utrecht
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

We mogen op de Apennijnen een groot benedenhuis met diepe tuin op het zuidwesten aanbieden. De woning heeft een grote woonkamer met half open keuken, twee slaapkamers, veel bergruimte, een afgesloten parkeerplek en separate berging. De ligging is ideaal, verscholen in het groen, dichtbij het winkelcentrum Lunetten en binnen 5 minuten rijden ben je op de bekende snelwegen.

Dit...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Kaart

Route van naar Apennijnen 91, 3524 DM Utrecht

Omschrijving

We mogen op de Apennijnen een groot benedenhuis met diepe tuin op het zuidwesten aanbieden. De woning heeft een grote woonkamer met half open keuken, twee slaapkamers, veel bergruimte, een afgesloten parkeerplek en separate berging. De ligging is ideaal, verscholen in het groen, dichtbij het winkelcentrum Lunetten en binnen 5 minuten rijden ben je op de bekende snelwegen.

Dit appartement ligt net ten zuiden van het Beatrixpark, van waaruit je in een kleine 15 minuten naar De Uithof evenals het Centraal Station fietst. De binnenstad en de terrassen van het Ledig Erf en van de Adriaen van Ostadelaan liggen op een kleine 10 minuten fietsen. Lunetten heeft tevens een eigen NS-station op loopafstand. Alle voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Het appartement is makkelijk te bereiken, zowel met de auto als met het openbaar vervoer en in de wijk is voldoende gratis parkeergelegenheid.

Wandelen kun je in de bossen van Amelisweerd of Oud Wulven, en bij de Plas Laagraven kun je zwemmen en zijn er watersportactiviteiten.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten centrale entree met brievenbussen, ruim trappenhuis met lift en toegang tot de berging en garage in de onderbouw.

Eerste verdieping:
Entree/ruime hal met inbouwkast, toilet met fontein. Vanuit de hal kom je in de sfeervolle en lichte woonkamer met toegang naar de zonnige diepe achtertuin. Deze fraai aangelegde tuin is maar liefst ca. 12 meter diep en ca. 5,50 meter breed! De nette half open keuken is voorzien van een gaskookstel met oven en afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De masterbedroom en de tweede slaapkamer zijn eveneens licht door de grote raampartijen waarvan de masterbedroom grenst aan de tweede buitenruimte: het balkon over de volle breedte met uitzicht over het groen.
De badkamer is keurig en voorzien van ligbad met douchecombinatie, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting.
Verder is er meer dan voldoende bergruimte in en buiten het appartement, ideaal voor alle opslag.

Vereniging van Eigenaren:
Er is een gezonde en actieve vereniging van Eigenaren (www.apennijnenflat.nl) met een duidelijk meerjaren-onderhoudsplan. De grote daken zijn in 2007 en 2008 vernieuwd.
De lift is in 2012 gerenoveerd. De servicekosten bedragen thans € 231,-- per maand.
Deze servicekosten nemen af zodra de transitie naar CV is afgerond;

De erfpachtscanon bedraagt € 1.317,60 per jaar en loopt tot 01-06-2018 (AL 1974).
Sinds 2003 kan men de canon eeuwigdurend afkopen. De gemeente blijft eigenares van de grond, maar de eigenaar van de woning en de kopers daarna hoeven de canon niet meer te betalen. In de Apennijnenflat heeft een aantal eigenaren de erfpacht zelf afgekocht of dit is door de voorgangers gedaan. Op de website van de Gemeente Utrecht is meer informatie te vinden over erfpacht.

Kort samengevat een heerlijke en ruime LEEF en GENIET benedenwoning met een mooie achtertuin, veel bergruimte en afgesloten parkeerplek op een goede locatie.

LEEF EN GENIET op de Apennijnen 91!

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Benedenwoning Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 101 m² Inhoud 319 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (12.0 m bij 5.48 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 231,00 Voorzieningen TV-Kabel Ja
Route van naar Apennijnen 91, 3524 DM Utrecht

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.