Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1750 Woonoppervlakte 555 m² Aantal kamers 14Lees meer
Omschrijving
Een prachtige combinatie van twee grachtenpanden en het achter gelegen woonhuis met garage voor meerdere auto's, met daarboven een zelfstandig appartement. En voor de boot een plek voor de deur aan je eigen kade !Het totaal betreft de; Schippersgracht 14, Schippersgracht 15 en...
Lees meer
Omschrijving
Een prachtige combinatie van twee grachtenpanden en het achter gelegen woonhuis met garage voor meerdere auto's, met daarboven een zelfstandig appartement. En voor de boot een plek voor de deur aan je eigen kade !Het totaal betreft de; Schippersgracht 14, Schippersgracht 15 en Bolensteinsestraat 32, 34 en 36.
Het geheel is 555m² groot en zou een mooie optie zijn voor meer generatie-woning, kangoeroe-woning of gewoon zelf genieten van al dit moois met een combinatie van verhuur van één of meerdere delen. Het zijn zelfstandige eenheden met ieder eigen kadastrale kenmerken en eigen voorzieningen. Het geheel verkeert in een zeer goede staat van onderhoud en is casco in de afgelopen jaren grondig gerenoveerd.
Wij waren erg onder de indruk van het geheel en de mooie plek zo aan De Vecht. Het geheel is ook levensloopbestendig; zo kom je achter met de auto, via de elektrische garage, naar binnen en een lift brengt je naar de verdiepingen, aan alles is gedacht.
De plattegronden en enkele foto's geven je een eerste indruk, maar we laten het geheel of een deel ervan graag aan je zien, zodat je het zelf kan ervaren en wij de opties met je kunnen bespreken.
De locatie is bijzonder te noemen; binnen twee minuten loop je naar het oude dorp van Maarssen met de winkels en leuke horeca. Fiets je 20 minuten de andere kant op dan sta je onder De Dom in Utrecht. Maar ook ten opzichte van Amsterdam zit je hier goed, met 25 minuten rijden ben je er.
Door de centrale ligging in het land is dit waterrijke dorp zeer gewild.
LEEF EN GENIET op de Schippersgracht 14, Schippersgracht 15 en Bolensteinsestraat 32/34/36 in Maarssen.
Totaal gebruiksoppervlak wonen 555m² | totaal overige inpandige ruimte 46m² | totaal gebouw gebonden buitenruimte 56,3m²
** Bekijk de website van deze fraaie tussenwoning met alle relevante informatie en video: Schippersgracht14.nl** (kopieer de link in een nieuw tabblad)
In de koopovereenkomst zullen de volgende extra clausules worden opgenomen:
- verkoper heeft de woning niet zelf bewoond (niet-zelfbewoningsclausule);
- een ouderdomsclausule.
Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. De woning is recent gekeurd en in de koopakte zullen de ouderdoms- en de niet-bewonersclausule worden opgenomen.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 2.500.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.504,50
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Grachtenpand
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1750
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater
Bijzonderheden
Monumentaal pand, gedeeltelijk gestoffeerd, dubbele bewoning mogelijk en toegankelijk voor ouderen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
555 m²
Perceeloppervlakte
302 m²
Inhoud
2141 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
56 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
46 m²
Aantal kamers
14
Aantal slaapkamers
9
Aantal badkamers
4
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, 4 Douches, 3 Toiletten, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Sauna, Natuurlijke ventilatie
Energie
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
62 m² (11.28 m bij 5.54 m)
Ligging hoofdtuin
West
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 4 auto's
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
76 m² (1900 bij 400)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maarssen
Sectie
A
Perceelnummer
713
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maarssen
Sectie
A
Perceelnummer
710
Oppervlakte
78 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maarssen
Sectie
A
Perceelnummer
711
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.